Guitaret
I would like to apply for a mortgage release (عقد فك التأمين أو الرهن) for my apartment now that I am finalizing bank installment, do any of you guys ever went through that process? How much money to pay? Can I do it myself without overpaying some broker to do it for me?
Tarek
المستندات المرفقة و أماكن إنجازها
1. شهادة قيد التأمين.
2. كتاب صادر عن دائرة ضريبة الدخل من وزارة المالية.
ملاحظات
يجب أن يحدد بدل عن كل إعطاء حق مرور أو تنازل عنه.
أمانة السجل العقاري في بيروت ( بيروت - أول شارع بشارة الخوري – بناية مكرزل - الطابق الأول )
أمانة السجل العقاري في بعبدا ( بعبدا- سراي بعبدا – الطابق الثاني )
أمانة السجل العقاري في زحلة ( زحلة – سراي زحلة – الطابق الأول )
أمانة السجل العقاري في المتن ( الزلقا _ بناية برازافيل )
أمانة السجل العقاري في جونية ( جونية – سراي جونية – الطابق الأول )
أمانة السجل العقاري في الشمال أولى وثانية ( طرابلس – سراي طرابلس )
أمانة السجل العقاري في الجنوب ( سراي صيدا – دوار العربي – السراي الحكومي الجديد – منطقة السراي ).
أمانة السجل العقاري في النبطية ( النبطية – شارع حسن كامل الصباح – مبنى البنك اللبناني الفرنسي – الطابق الخامس ) .
آلية سير الملف
آلية سير الملف
مدة إنجازه
الرسم المتوجب
- تسجل المعاملة لدى رئيس المكتب العقاري المعاون وتستوفى رسوم بأمر قبض موقع منه ثم تحال إلى قلم الأمانة ومنه إلى أمين السجل العقاري ليصار إلى المصادقة عليها من قبله إذا كانت مستوفية المستندات اللازمة ومطابقة للأصول القانونية أو تسجل إحتياطياً إذا كان هناك مستند ناقص وتعاد إلى رئيس المكتب المعاون للتصحيح.
- تحال بعدها المعاملة إلى موظف التسجيل وينظم بها سند تمليك أو شهادة قيد ملكية ويوقع من قبل أمين السجل العقاري المعاون وتحفظ المعاملة في مستودع الأمانة ويسلم سند التمليك إلى صاحبه.
- أما إذا كانت المعاملة مخالفة للقانون فيقرر أمين السجل العقاري رفض تسجيلها وهذا القرار قابل للإستئناف أمام محكمة البداية.
بين 3 إلى 6 أيام من تاريخ دفع الرسوم المتوجبة - رسم فك التأمين 1%.
- رسم العقد 7500 ل.ل.
- قيدية 7500ل.ل.
- رسم طابع العقد 10000ل.ل.
- رسم بلدي 5% من مجموع الرسوم.
Guitaret
I was expecting an answer from real experience but I appreciate what I got. Thank you.